加地建設株式会社

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まずは、みなさんのご家族の年齢や将来の夢を考えながら、これからのライフイベントを表にしてみましょう。
次にそのイベントに必要な金額を加えてみましょう。

例えば、Ａさんの場合（事例はあくまで参考です）

■今の収入で、
どのくらい借り入れできるか不安…

　住宅ローンを利用する場合は、ご自身やご家族のローン返済能力を知ることが、重要なポイントです。住宅ローンには、「収入基準（返済負担率）」といわれる条件があります。
　「収入基準」は住宅ローンの種類によっても異なりますが、たとえば都市銀行の住宅ローンの場合、年収の最高３５％以内（他の融資を含む）が毎年のローン返済の目安となっています。また、同居するご家族などの収入を合わせた年収をベースにした「収入合算」制度も利用できますが、いずれにしてもご自身やご家族の収入によって借りられる住宅ローンの金額が決まってくることになります。　

■返済負担率基準（毎年返済額の年収に占める割合）

公庫融資	２０％以内
財形融資	２５％以内（公庫を併せて）
年金融資	２０％以内（公庫を併せて）
都市銀行ローン	税込年収３００万円以下　２５％以内税込年収４００万円以下　３０％以内税込年収４００万円超　　３５％以内（他のお借り入れのご返済分を含む）